Ihre Vorteile beim Vermietungsservice
Wir kennen das Haus
Wir kennen die Bewohnerstruktur im Haus und können unsere Vermietungsaktivitäten so in die optimale Richtung lenken.
Langfristige Interessenvertretung
Wir wollen schnell vermieten, aber nicht an den erstbesten Interessenten. Ebenso wie der Eigentümer, verfolgen wir langfristige Interessen (Hausfrieden, Zahlungsbereitschaft, usw.).
Geben und Nehmen
Wir stehen im Kontakt mit dem ausziehenden Mieter und werden immer versuchen die Wohnung nahtlos weiterzuvermieten. Ein Mieterwechsel bedeutet immer ein "Geben und Nehmen" zwischen dem ausziehenden Mieter, dem neuen Mieter und uns als Hausverwaltung. Wir können alle Interessen optimal steuern.
Abwicklung von A bis Z
Von der Kündigung des alten Mieters bis zum Einzug des neuen Mieters bleibt alles in einer Hand. Wir übernehmen die komplette Koordination aller Abläufe.
Ein besseres Geschäft für alle Beteiligten
Eigentümer zahlen in der Regel weniger als beim Makler. Als Hausverwaltung freuen wir uns über die Kontrolle bei der Vermietung. Mieter sind dankbar über den unmittelbaren Kontakt zur Verwaltung - schließlich kennen wir das Objekt am besten.
Unsere Leistungen beim Vermietungsservice
Inserat
Ein Inserat im Internet auf Immobilienscout24 bzw. Immonet.
Grundriss
Ein professioneller und möblierter Grundriss. Den "Vermietungsgrundriss" lassen wir entweder auf Grund eines bestehenden Grundrisses extern zeichnen oder beauftragen die Zeichnung aufgrund eigener Skizzen.
Bilder
Hochwertige Bilder mit einer Spiegelreflexkamera.
Mieterkontakt
Die Einbeziehung des aktuellen Mieters, damit eine nahtlose Anschlussvermietung möglich ist (z.B. Besichtigungen während der Kündigungsfrist).
Kleine Maßnahmen mit großer Wirkung
Vorschläge für (vermietungsfördernde) Instandhaltungen. Manchmal sind kleine Punkte für eine erfolgreiche Vermietung ausschlaggebend (z.B. Reinigung der Wohnung, Beseitigung unangenehmer Gerüche, kleinere Malerarbeiten). Hier arbeiten wir mit günstigen Allround-Handwerkern zusammen.